10 СТУПЕНЕЙ НАЗАД

Фото: stavgubernia.ru

За сколько лет ставропольская семья из трёх человек сможет накопить на квартиру.

Квартирный вопрос не утрачивает своей актуальности для российских семей уже долгие годы. Изменению ситуации препятствует высокая стоимость жилья. Цены на квадратные метры не падают, несмотря на бурный рост жилищного строительства. Да и доходы россиян из-за кризисных явлений в экономике страны довольно длительный период остаются на невысоком уровне, без позитивной динамики. Как остается недоступным для многих и ипотечное кредитование.

Тем не менее в разных территориях страны ситуация может сильно отличаться. Где-то накопить на квартиру – задача, растягивающаяся на десятилетия, в другом месте решить этот вопрос можно гораздо быстрее.

Кто в лидерах

Эксперты агентства РИА Рейтинг провели исследование по поводу доступности приобретения жилья в регионах. В качестве критерия для сравнения был выбран минимальный срок, за который семья из двух взрослых со среднестатистической зарплатой и одного ребенка сможет в своем регионе, не прибегая к заемным средствам, накопить на типовую 2-комнатную квартиру площадью 54 кв. метра в ценах начала 2018 года на вторичном рынке. Учитывалось, что семья не все свои заработанные деньги будет откладывать на квартиру, а те, что останутся у нее после минимально необходимых трат на проживание. К возможностям семьи отнесли и накопленные на 1 апреля 2018 года средства на депозитах.

По результатам исследования авторы рейтинга констатировали, что в целом по РФ ситуация несколько изменилась к лучшему: минимальный период накопления снизился с 4,2 до 3,8 года. Однако динамика во всех субъектах не одинаковая. В 75 регионах РФ потенциальный срок, за который можно было бы накопить на типовую 2-комнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом сократился. В шести территориях (среди них один субъект СКФО — Чеченская Республика) ситуация ухудшилась: минимально возможный срок для накопления на типовое жилье там, напротив, вырос. В трех регионах страны положение дел за год осталось прежним.

Проще всего решить квартирный вопрос в Магаданской области. Этот регион авторы исследования поместили на вершину рейтинга. Магаданской семье из трех человек достаточно всего 1,3 года, чтобы накопить на квартиру средней стоимостью 2,3 млн рублей. В тройке лидеров также Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский (Югра) автономные округа. Сбор средств на типовую квартиру (3,0 и 2,9 млн рублей) в ЯНАО и ХМАО займет соответственно 1,5 и 2,1 года.

Позитивная динамика

В Ставропольском крае наблюдается позитивная динамика. По итогам прошлогоднего рейтинга семье из трех человек понадобилось бы собирать деньги 5,5 года, чтобы купить типовую двушку, которая тогда в среднем стоила 1,9 млн рублей. Еще годом раньше этот срок составлял 6,6 года.

Сейчас же, чтобы накопить на 54 типовых кв. метра при средней их стоимости 2 млн рублей, ставропольской семье достаточно 5,3 года. Позитивная разница в 0,2 года в месяцах составит 2,4.

Правда, в прошлом году Ставропольский край фигурировал на 30-м месте в рейтинге, а по итогам нынешнего исследования скатился на 10 ступеней вниз, на 40-ю позицию, то есть во многих других регионах динамика улучшения ситуации была повыше, нежели у нас.

Любопытно, что семьям из трех человек с одним ребенком, проживающим в двух российских столицах, проще накопить на квартиру, чем во многих других регионах, включая Ставропольский край. В Москве на это уйдет 5,2 года, при том, что средняя стоимость типовой 2-комнатной квартиры в Белокаменной на начало текущего года составляла 8,2 млн рублей. В Санкт-Петербурге насобирать на типовую «двушку» при ее средней цене в 4,6 млн рублей можно всего за 3,8 года.

А вот у наших ближайших соседей – в Краснодарском крае и Ростовской области, к сведению тех семей, которые мечтают туда перебраться — решить жилищный вопрос сложнее, чем в наших пределах. Минимальный срок накопления на типовую квартиру на Кубани семьей из трех человек займет 7,3 года, в Ростовской области на это понадобится 7,7 года.

В хвосте рейтинга

За исключением Ставропольского края остальные регионы Северного Кавказа, как и год назад, плетутся в конце рейтинга. Замыкает список Дагестан, в котором среднестатистической семье с одним ребенком необходимо более 13,5 года, чтобы обрести возможность купить типовую 2-комнатную квартиру.

Немало придется ждать новоселья также семьям из трех человек со среднестатистическими доходами в Кабардино-Балкарии (12,8 года), Чечне (11,5), Карачаево-Черкесии (10,1). Немногим лучше ситуация в Ингушетии (9,1) и Северной Осетии-Алании (8,3).

Хотя стоит заметить, наибольшие позитивные изменения имели место именно в нижней части списка, где обосновались республики СКФО. В Северной Осетии минимально необходимое время для накопления на типовую квартиру, по расчетам экспертов, снизилось почти на два года, Дагестане — на три года, Кабардино-Балкарии – на четыре.

Аналитики отмечают, что снижение минимального времени накопления на квартиру произошло за счет роста остатка свободных средств у семей и увеличения суммы банковских вкладов физических лиц, а также сохранения или даже снижения стоимости жилья на вторичном рынке.

По оценке экспертов, на существенное улучшение ситуации с доступностью жилья для российских семей и по итогам текущего года вряд ли стоит надеяться, но можно ожидать, что минимальный срок, необходимый для накопления на квартиру, будет сокращаться и дальше.

Влад БОЧАРОВ

Автор Влад Бочаров
 
По теме
 
На Ставрополье пройдёт День бесплатной юридической помощи детям - News.1777.Ru Под патронажем краевого управления Министерства юстиции РФ и при поддержке регионального отделения Ассоциации юристов России 20 ноября на Ставрополье пройдёт День оказания бесплатной юридической помощи детям.
17.11.2018
На Ставрополье в пожаре погиб человек - News.1777.Ru 17 ноября на Ставрополье в селе Александровском сгорел жилой дом. Огонь начал распространяться в десятом часу вечера и задел более 40 квадратных метров, сообщают в краевом управлении МЧС России.
18.11.2018 News.1777.Ru
Глобальная «прачечная» под прикрытием ФСБ и ЦБ - Газета Открытая Силовые войны в откровениях экс-руководителя «банковской группы» Кто помогает расхитителям бюджета и криминальным структурам отмывать деньги в пределах страны и за ее границами?
17.11.2018 Газета Открытая
Многие юристы активно пользуются уверенностью граждан в коррумпированности чиновников, предлагая свои услуги в качестве посредников.
16.11.2018 Газета Открытая
Фото: Нетипичный Ставрополь Фото: Нетипичный Ставрополь Фото: Нетипичный Ставрополь Фото: Нетипичный Ставрополь Фото: Нетипичный Ставрополь Фото: Нетипичный Ставрополь Жители Ставрополя в социальных сетях сообщают о том,
17.11.2018 Ставропольская правда
Невинномысские дети побывали в Ставропольском академическом театре драмы - Администрация г. Невинномысска Комитет по труду и социальной поддержке населения администрации города Невинномысска совместно с благотворительным фондом города Невинномысска «Первое городское благотворительное общество» организовали для невинномысских
17.11.2018 Администрация г. Невинномысска
Большое событие произошло в жизни жителей станицы Константиновской. В местном Доме культуры открылась Музыкально-литературная гостиная.
16.11.2018 Пятигорская правда
На волейбольные матчи профессионалов приглашают кисловодчан в конце осени - Администрация г.Кисловодска 24  ноября в 17 часов и 25 ноября в 16 часов в рамках 6-го тура чемпионата России по волейболу среди команд Высшей лиги «А» команда «Трансгаз-Ставрополь»  в родных стенах встретится  с  российским  волейбольным клубом «Грозный».
16.11.2018 Администрация г.Кисловодска
24  ноября в 17 часов и 25 ноября в 16 часов в рамках 6-го тура чемпионата России по волейболу среди команд Высшей лиги «А» команда «Трансгаз-Ставрополь»  в родных стенах встретится  с  российским  волейбольным клубом «Грозный».
17.11.2018 Кисловодский Экспресс
На перекрестке улиц Р.Люксембург и Постовой точно был. Но сейчас об этом свидетельствует только фотография, сделанная сразу после его установки в качестве арт-объекта на месте бывшей стихийной свалки.
16.11.2018 Пятигорская правда
Под патронажем Главного управления Министерства юстиции РФ по Ставропольскому краю и при поддержке Ставропольского регионального отделения Ассоциации юристов России 20 ноября на Ставрополье состоится День оказания беспла
16.11.2018 Вечерний Ставрополь
Анастасия Василенко В конце сентября в Ессентуках прошел медицинский форум «Здравоохранение и курортная медицина», который собрал широкий круг специалистов, занимающихся вопросами душевного здоровья,
16.11.2018 Ставропольская правда
Полвека в пожарной охране: невинномысский ветеран отмечает юбилей - Администрация г. Невинномысска 16 ноября ветеран пожарной охраны Ставропольского края и города Невинномысска полковник внутренней службы в отставке Василий Игнатенко отметил полувековой юбилей своей службы.
17.11.2018 Администрация г. Невинномысска
15 ноября 2018 г. в комитете по труду и социальной поддержке населения администрации города Невинномысска, под председательством первого заместителя главы администрации города Т.А.
17.11.2018 Администрация г. Невинномысска
В ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что в период с 2011 года по 2012 год осуществлено строительство высоковольтной линии электропередачи ВЛ-110 кВ ПС «Баклановская» - ПС «НПС-5» и она используетс
16.11.2018 Прокуратура
Пять лет незаконно получал пенсионные выплаты по инвалидности житель Курского района – такой факт выявили сотрудники подразделения по экономической безопасности местного отдела полиции.
16.11.2018 Ставропольская правда