Какие нововведения в Жилищном кодексе стали действовать с нового года?

Фото: vechorka.ru

Жилищный кодекс РФ в наступившем году претерпел некоторые изменения. Какие - на этот вопрос отвечает руководитель Ставропольского городского расчетного центра Светлана Фомина.

 

Штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилья

- Светлана Васильевна, какое нововведение, на ваш взгляд, заслуживает особого внимания наших читателей?

- Я бы отметила такое: с 1 января наступившего года управляющей организации грозит штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения. Его размер составляет половину величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

Потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес управляющей компании письменное заявление. Ей отводится 30 дней на проведение проверки и принятие решения.  Если  факт нарушения подтвердится, у УК или ТСЖ есть два месяца, чтобы выплатить внимательному потребителю штраф.  Путь выплаты - снижение размера платы за содержание жилого помещения. Стоит уточнить, что речь о штрафах не может идти, если нарушение произошло по вине самого собственника или нанимателя жилья или было устранено до обращения потребителя и оплаты им указанных в платежках сумм.

 

Все  собственники будут в едином реестре

- Еще какие изменения в кодексе вы бы отметили?

- В ЖК появилась норма, предусматривающая обязанность управляющей компании, правления ТСЖ и  жилищно-строительного кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Его может запросить любой из собственников, например, для проведения собрания. Заинтересовавшийся житель может без лишней волокиты получить реестр соседей, это логичный и своевременный шаг.

Заявка на получение реестра подается в УК или правление ТСЖ в письменном виде. Она должна быть удовлетворена в течение пяти дней.

  Главной все равно будет бумажная платежка

- «Вечерний Ставрополь» не раз писал о  государственной информационной системе ГИС ЖКХ, ваши читатели, безусловно, о ней осведомлены. Большой интерес вызывала норма о том, что потребитель может не платить по счетам, если информация о начислениях не размещена поставщиками услуг в ГИС ЖКХ. Сейчас эта норма отменена. Минкомсвязи изложил такую позицию: принято решение посмотреть, как будет работать именно административная ответственность для организаций ЖКХ.  Если ощутимого эффекта не будет,  то потребителям, возможно, дадут право в тех или иных случаях не платить. 

Обязанность коммунальных и ресурсоснабжающих организаций по размещению информации в ГИС ЖКХ наступила еще с 1 июля 2017 года. Но штрафные санкции за ее отсутствие предусмотрены лишь с 2018 года. 

Что же касается оплаты коммунальных и жилищных услуг, то для населения, по большому счету, пока ничего не изменилось. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги нужно вне зависимости наличия информации о ней в ГИС ЖКХ. Иными словами, фактическое состояние расчетов по жилищно-коммунальным услугам в отношении конкретного жилого помещения, как и раньше, отражается в  бумажных платежных документах. Для абсолютного большинства многоквартирных домов Ставрополя их формирует наш СГРЦ. Напомню, что помимо размера платы за услуги в них размещаются данные о задолженности потребителя.

Еще можно сказать, что поправками в Жилищный кодекс вводится пятилетний срок действия лицензий, выдаваемых управляющим компаниям. При хорошей работе они, естественно, будут продлеваться. Ну и еще среди новаций - уточнены основания проведения органами государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля внеплановых проверок.

 

Ранее стало известно, что  вносить оплату, передавать показания счетчиков и голосовать можно будет не выходя из дома.

 
По теме
Гражданам, получающим компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2018 года частично возмещаются расходы по оплате услуги - «обращение с твердо коммунальными отходами» ( ТКО).
22.01.2018
В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН - Ставропольские губернские ведомости С 1 января 2018 года в полную силу начала работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства .
17.01.2018
 
На Ставрополье идет перерасчет компенсации льготникам расходов на оплату коммунальных услуг - Вечерний Ставрополь «Вечерний Ставрополь» не раз писал о том, что с 1 января  в структуру платы за коммунальные услуги включена новая услуга – «обращение с твердыми коммунальными отходами».
16.01.2018
 
Зимняя уборка: кто главный по сосулькам? - Администрация г. Невинномысска С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?
14.12.2018 Администрация г. Невинномысска
Внимание, информационный вброс! Не позволяйте ввести себя в заблуждение! - Администрация г. Невинномысска В социальных сетях и через популярные мессенджеры по всем регионам России началось распространение недостоверной информации о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами.
14.12.2018 Администрация г. Невинномысска
Фото: Эдуард КОРНИЕНКО В министерстве дорожного хозяйства и транспорта края на заседании общественного совета обсудили степень готовности региональных дорог к зиме.
13.12.2018 Ставропольская правда
Генеральный директор регионального Фонда  капитального ремонта Евгений Бражников провел пресс-конференцию, посвященную итогам  реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов края.
12.12.2018 Вечерний Ставрополь
С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
DSCN1755-qpr - ГУ МВД Ставропольского края В дежурную часть Отдела МВД России по Новоалександровскому городскому округу с заявлением о повреждении автомобиля  обратился житель поселка Темижбекского.
13.12.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Эти безобидные, привычные в обиходе слова приобретают совершенно иное смысловое значение, когда речь заходит о глобальной проблеме человечества - наркомании.
11.12.2018 Ставропольcкие ведомости
9 декабря в России отмечается день Героев Отечества – особенный праздник, призванный отдать дань мужеству, самоотверженности, патриотическим качествам людей, по праву носящих это высокое звание.
10.12.2018 Вечерний Ставрополь
Так совпало, что почти одновременно довелось испытать два сильных, но чрезвычайно разных, прямо-таки противоположных впечатления от просмотра двух спектаклей двух театров.
14.12.2018 Ставропольская правда
Преподаватель Регентской школы принял участие в конференции, посвященной 25-летию Конституции - Епархия На территории музейно-выставочного комплекса «Россия. Моя история» прошла научно-практическая конференция на тему: «Актуальные проблемы российского конституционализма», посвященная 25-летию Конституции Российской Федерации.
14.12.2018 Епархия
При имени известного российского артиста Александра Балуева сразу возникает образ человека в военной форме или, как говорят некоторые критики, «человек с оружием».
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
Выставка, посвящённая жизни и творчеству Мариам Ибрагимовой, открылась в Ставрополе Экспозиция в музее-усадьбе художника-академиста Василия Смирнова под названием «Мариам Ибрагимова.
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
Пятигорская библиотека-филиал №8 получит имя ставропольского поэта. Это значимое событие для культурной жизни города состоится 14 декабря.
13.12.2018 Кисловодский Экспресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство физкультуры и спорта Корреспондент «Большого Ставропольского» пообщалась с 19-летним Матвеем Коваленко – инвалидом детства по зрению – и его мамой Натальей Николаевной.
13.12.2018 Министерство физкультуры и спорта
В Кисловодске прошли шахматные баталии - Кисловодский Экспресс В первые дни декабря в шахматном клубе «Маэстро» города-курорта Кисловодска при поддержке депутата Думы Ставропольского края Аркадия Торосяна, федерации шахмат города-курорта Кисловодска в лице председателя Армана Восканяна,
13.12.2018 Кисловодский Экспресс
Минераловодские юнармейцы посетили военный лагерь в Северной Осетии с концертом и выездной выставкой - Администрация г. Минеральные Воды Юнармейский отряд художественной военно-патриотической Арт-студии «Бетельгейзе» побывал с культурной программой в военном лагере в Северной Осетии у Эльхотовских ворот.
13.12.2018 Администрация г. Минеральные Воды
В ставропольском «Динамо-Виктор» вратарь — половина команды Все знают, что если голкипер Антон Заболотский поймал кураж, победить ставропольский коллектив практически нереально.
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
В прошедшее воскресенье, 9-го декабря, город-курорт Кисловодск принял первый Объединенный чемпионат Ставропольского края и Республики Карачаево-Черкессия по смешанным единоборствам-сombat на Кубок “КМВ Экспресса”.
12.12.2018 Кисловодский Экспресс
В Невинномысск идет Новогодняя ярмарка! - Администрация г. Невинномысска 22 декабря с самого утра невинномысцев и гостей города ожидает насыщенная праздничная программа «Праздник к нам приходит!» С 10.00 до 15.00 часов на площади 50 лет Октября возле ДК «Химиков» развернется праздничная торговля.
14.12.2018 Администрация г. Невинномысска
В следственном управлении Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю проведен общероссийский день приема граждан - СУ СК РФ Работа по рассмотрению обращений и приему граждан является одним из приоритетных направлений деятельности следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю .
13.12.2018 СУ СК РФ
Ранее старшим государственным инспектором отдела государственного земельного надзора составлен протокол в отношении СПК колхоза им Ленина об административном правонарушении,
14.12.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю