Как начисляется плата за отопление в Ставрополе

В связи с началом отопительного сезона суммы в платежках у большинства из нас увеличились. На вопросы о том, каким образом в осенне-зимний период ведутся расчеты платы за теплопотребление, отвечает руководитель «Ставропольского городского расчетного центра» С. ФОМИНА.

Светлана Фомина Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ Ставропольский городской расчетный центр (СГРЦ)
  • Что жители Ставрополя увидят в платежках за июль
  • Во сколько жителям Ставрополя обходится горячая вода летом
  • Как начисляется плата за коммунальные ресурсы, когда не переданы показания счётчика
  • Тарифы на коммунальные ресурсы в 2018 году не выросли
  • ГИС ЖКХ не отменяет классических платёжек за коммуналку
  • – Светлана Васильевна, объемы поставок тепловой энергии в многоквартирные дома с приходом холодов растут. Однако не для всех горожан это ощутимо в финансовом плане – есть дома, где суммы в платежках не зависят, скажем так, от времени года. Давайте сразу расскажем, почему так.

    – В данном случае принципиально важно наличие общедомовых приборов учета теплоэнергии. Потому что в многоквартирных домах без них плата разбивается равными долями на год, и собственники ежемесячно производят оплату за теплоэнергию на отопление по нормативам. А значит, и октябрьские платежки у них будут с привычными цифрами. В СГРЦ сейчас обслуживается чуть более полутысячи таких многоквартирных домов – в основном все они небольшие, и в общей сложности это около 20 тысяч квартир. В этом году на суммах платы для них сказалось только традиционное повышение тарифов. Напомню, за тепло энергию жители Ставрополя с 1 июля платят из расчета 2058,26 рубля за гигакалорию, что выше прежнего тарифа на 2,8%.

    При этом у нас гораздо больше как раз тех собственников квартир, что оплачивают услугу «теплоэнергия на отопление» по факту и только в отопительный сезон. Такие правила установлены для домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии. На обслуживании в СГРЦ 610 таких домов, где порядка 52 тысяч квартир. Соответственно, расчет платы за октябрь будет выполнен по каждому дому индивидуально – в зависимости от объемов потребления ресурса, зафиксированных счетчиками. Но традиционно в холодное время года значительная доля ежемесячного платежа приходится именно на теплоэнергию по отоплению.

    – Факт, что не каждый семейный бюджет оказывается готов к сезонному росту расходов. Много ли среди жителей Ставрополя неплательщиков за тепло?

    – Действительно, из-за роста сумм в платежных поручениях долги населения нередко формируются как раз в ходе отопительного сезона, и многие собственники «закрывают» их позже – в летние месяцы, когда нет текущих начислений за теплоэнергию на отопление .

    По данным на 1 октября, задолженность свыше двух расчетных периодов за «теплоэнергию на отопление» имеют владельцы 4758 квартир, что составляет 6,6% от общего количества квартир в домах с так называемым центральным отоплением. Долги за «теплоэнергию на ГВС (горячее водоснабжение)» числятся за 3545 квартирами – это 6,2% от тех, кто получает такую услугу. А вот задолженность более полугода остается у 3,8% квартир: потребление «теплоэнергии на отопление» не оплачено по 2740 лицевым счетам, «теплоэнергии на ГВС» – соответственно по 2180.

    – Вы не случайно разделяете теплоэнергию, которая тратится на обогрев жилого помещения и на приготовление горячей воды в многоквартирных домах. Водой-то мы пользуемся круглый год. Какие здесь нюансы в начислениях платы ?

    – Что касается горячего водоснабжения, то плата зависит или от факта потребления (понятно, что он фиксируется индивидуальным прибором учета), или рассчитывается по норме с учетом числа проживающих в квартире. В обслуживающихся в СГРЦ домах услуга «теплоэнергия на ГВС» есть в 56,7 тысячи квартир, из них более 91% оборудованы счетчиками по горячему водоснабжению.

    И крайне важно напомнить о том, что приборы должны быть исправны, то есть вовремя поверены или заменены. Понятно, не все владельцы квартир помнят нужные даты. Потому ряд управляющих компаний поручили нам указывать в едином платежном документе, какая дата поверки у того или иного прибора учета в каждой квартире .

    Соответственно, и исправлять даты, которые вы видите в платежках, в случае их расхождения с реальностью нужно через обращение в УК или ТСЖ. Напомню, даты поверки фиксируются в актах ввода в эксплуатацию приборов учета или в актах снятия контрольных показаний. Только после, по распоряжению УК, сможем устранить неточность и мы.

    В обслуживающихся в СГРЦ многоквартирных домах уже в ноябре выходят из строя 101 прибор по горячей воде и почти столько же – в декабре этого года. Напомню, что если счетчик вышел из строя или наступила дата поверки, то в течение трех расчетных периодов производится расчет оплаты за коммунальную услугу по среднему потреблению, сложившемуся за предшествующие 6 месяцев. Впоследствии плата рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента в 1,5.

    – Не могу не спросить о прямых договорах с поставщиками коммунальных ресурсов. Много собственников в многоквартирных домах решили изменить способы оплаты за теплоэнергию?

    – Как известно, это стало возможно с минувшего апреля, после внесения изменений в Жилищный кодекс РФ. К октябрю перешли на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией АО «Теплосеть» 65 домов.

    Хочу обратить внимание на такой момент: Полностью исключить из расчетов управляющие компании не получится. Переход на прямые договоры не затрагивает их отношения с ресурсоснабжающими организациями в части приобретения коммунальных ресурсов, использующихся для содержания общего имущества в многоквартирном доме. В частности, особенностью Ставрополя является то, что в городе нет системы централизованного горячего водоснабжения. Горячая вода приготавливается на спецоборудовании, расположенном в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирных домов. Это оборудование относится к общедомовому имуществу и обслуживается выбранной собственниками управляющей организацией. Поэтому при переходе на прямые договоры будут продолжать действовать договоры теплоснабжения, заключенные между АО «Теплосеть» и управляющей организацией на приобретение теплоэнергии для приготовления горячей воды. А прямые договоры с «Теплосетью» собственники помещений могут заключить только по отоплению.

    Таким образом, в графе платежек под названием «Исполнитель» по отношению к услуге «теплоэнергия на ГВС» по-прежнему будет значиться управляющая компания или ТСЖ, а по отношению к услуге «теплоэнергия на отопление» – АО «Теплосеть». В связи с этим считаю немаловажным сохранить ныне существующий порядок сбора данных по показаниям индивидуальных приборов учета через УК и ТСЖ, ведь от их корректности напрямую зависит достоверность расчетов за коммунальную услугу в целом.

    Ю. НОВИКОВА
     
    По теме
    Ставропольцам рассказали, кому пересчитают плату за коммунальные услуги - News.1777.Ru Вернувшись из отпуска, длительной командировки или после лечения в стационаре, граждане, чьё жильё не оборудовано индивидуальными приборами учёта (ИПУ) энергоресурсов, могут получить перерасчёт платы за коммунальные услуги.
    07.11.2018
    Вернувшись из отпуска, длительной командировки или после лечения в стационаре, граждане, чье жилье не оборудовано индивидуальными приборами учета (ИПУ) энергоресурсов, могут получить перерасчет платы за коммунальные услуги.
    07.11.2018
    ТСЖ - Кисловодский Экспресс Собственники в многоквартирном доме изменили способ управления домом с управления товариществом собственников жилья на управление управляющей организацией.
    31.10.2018
     
    Ставропольцам напомнили о том, кто ответственный за пожарную безопасность в их домах - News.1777.Ru В управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору все чаще стали поступать вопросы по поводу несоблюдения требований пожарной безопасности в многоквартирном доме.
    23.01.2019
    Помогли с ремонтом - Вечерний Ставрополь По поручению главы Ставрополья Владимира Владимирова семье из станицы Ессентукской Предгорного района, квартира которой пострадала от пожара в результате хлопка газа 3 января этого года, помогли восстановить жилье.
    23.01.2019
     
    В региональном министерстве ЖКХ обеспокоены: в социальных сетях вирусным способом распространяется недостоверная информация о том,
    23.01.2019
     
    В этом году в рамках региональной программы капремонта планируется обновить 213 выработавших свой ресурс лифтов, в следующем – еще 449, сообщает краевое министерство ЖКХ.
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    В социальных сетях распространилась информация о необязательности уплаты взносов на капитальный ремонт.
    22.01.2019 Вечерний Ставрополь
    Злоумышленники осваивают новый вид мошенничества: вымогают деньги у собственников, в чьих домах проходит капитальный ремонт.
    21.01.2019 Газета Открытая
    В региональном министерстве ЖКХ обеспокоены: в социальных сетях вирусным способом распространяется недостоверная информация о том,
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    Молодой ставрополец ответит за разбой, сексуальное насилие и избиение до смерти мужчины - News.1777.Ru Инцидент произошёл ночью 2 июня 2018 года в Невинномысске. Молодой человек, находясь возле одного из многоквартирных домов в городе, избил незнакомого 38-летнего местного жителя.
    24.01.2019 News.1777.Ru
    В Пятигорске, на улице Розы Люксембург, легковушка встала на дыбы и зависла в воздухе.
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    За последнее время Россию потрясли две трагедии, причиной которых послужили взрывы газа в многоквартирных домах.
    22.01.2019 Ставропольcкие ведомости
    Ставропольские следователи СКР ищут преступников, от рук которых погибла 97-летняя женщина – ветеран Великой Отечественной войны.
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    Стартовала краевая патриотическая акция «Поэтический марш-бросок читающей армии правнуков Победы!» - Министерство культуры Краевая патриотическая акция «Поэтический марш-бросок читающей армии правнуков Победы!», направленная на сохранение исторической памяти через чтение книг о войне,
    24.01.2019 Министерство культуры
    Ежегодная отчетная выставка Ставропольского Регионального Союза Дизайнеров «Ловушка времени» - Министерство культуры 24 января в 16.00 в выставочном зале Союза художников России состоится торжественная церемония открытия отчётной выставки Ставропольского Регионального Союза Дизайнеров.
    24.01.2019 Министерство культуры
    Гайдар и его команда - Администрация г. Михайловска     В библиотеке-филиале № 3 МКУК «ЦБС г. Михайловска» прошло знакомство младших школьников с творчеством Аркадия Гайдара, посвященное 115-летию писателя.
    24.01.2019 Администрация г. Михайловска
    В Ставрополе отметили день рождения Павла Гречишкина В филиале Ставропольского музея-заповедника – Картинной галерее Павла Гречишкина — состоялся творческий вечер, посвященный памяти заслуженного художника России.
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    Нас редко удовлетворяет настоящее. Ворчливо перебирая минусы и недостатки окружающей действительности, мы то и дело обращаем взоры в прошлое, где, по нашему мнению, все было куда лучше.
    23.01.2019 Газета Кавказская здравница
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство физкультуры и спорта В Буденновске состоялось открытие крупнейшего в Северо-Кавказском федеральном округе спортивно-тренировочного центра «Лукоморье».
    24.01.2019 Министерство физкультуры и спорта
    Мэтр тренерского цеха — о проблемах и перспективах развития ставропольского футбола Борис Стукалов Завтра свой 66-й день рождения отметит самый известный ставропольский футбольный тренер Борис Стукалов.
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    «Королева высоты» представила в Ставрополе свой проект В Ставрополе побывала олимпийская чемпионка, обладательница 28 мировых рекордов в прыжках с шестом среди женщин, заслуженный мастер спорта России Елена Исинбаева.
    23.01.2019 Ставропольские губернские ведомости
    В связи с выполнением работ по переустройству сетей водопровода в районе пересечения улицы Революционной и улицы Ленина акционерным обществом «Водоканал» г. Невинномысск,
    24.01.2019 Администрация г. Невинномысска