Фото: Иван Высочинский, Блокнот Ставрополь
В Ставрополе продолжается тенденция к снижению стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья. В ноябре 2024 года средняя цена составила 102,5 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,42% ниже по сравнению с показателями в октябре. Об этом сообщают коллеги из «РБК-Недвижимости» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.
В основу исследования легли методы анализа данных с использованием искусственного интеллекта и алгоритмов машинного обучения. Аналитики изучили свыше ста источников информации и среднюю стоимость квадратного метра предложений на основных онлайн-платформах и региональных базах.
Первое место в списке занял Новокузнецк. В этом городе цены снизились на 0,61%, достигнув 94 тысячи рублей за квадратный метр. Далее идет Хабаровск, в котором стоимость упала до 126,5 тысячи рублей. Аналогичная картина наблюдается и в других городах: в Балашихе цена за квадратный метр упала на 0,49% до 162,3 тысячи рублей, а в Ростове-на-Дону — на 0,37%, до 124,9 тысячи рублей.
Ставрополь вошел в пятерку российских городов по снижению стоимости на «вторичку». В ноябре 2024 года средняя цена за квадратный метр упала с октября по ноябрь на 0,42%, а стоимость достигла отметки в 102,5 тысячи рублей. Аналитики связывают данный тренд с высокими показателями ипотечных кредитов, что особенно заметно в городах с низкой экономической активностью.
Ранее «Блокнот» писал, что на Ставрополье получатели автокредитов стали увеличивать сроки выплат по займам. За год показатели стали выше на 8,5%.
Никита Иванов
