Чем отличается текущий ремонт от капитального?

Чем отличается текущий ремонт от капитального? - http://mingkhsk.ru/
Чем отличается текущий ремонт от капитального? - http://mingkhsk.ru/
Фото: mingkhsk.ru

Ж ители многоквартирных дом ов обращаются в минЖКХ края с этим вопросом , в едь оплата по этим двум строкам идет разная.

Т екущий ремонт  проводится для поддержания инженерных конструкций здания в работоспособном состоянии. Он включает в себя проведение профилактических мероприятий и устранение мелких неисправностей, замену или ремонт имеющегося оборудования, его укрепление с целью предотвращения дальнейшего разрушения. Для проведения текущего ремонта не требуется составления какой-либо проектной документации.

Таким ремонтом может быть:

  • расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах;
  • ремонт отдельных мест кровли;
  • уплотнение в общедомовой системе водоснабжения соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов и т.д.
  • К апитальный ремонт общего имущества в доме – это комплекс работ по замене и (или) восстановлению (ремонту), потерявших в процессе эксплуатации несущую и (или) функциональную способность конструкций, деталей, систем инженерно-технического обеспечения, отдельных элементов несущих конструкций МКД на аналогичные или иные улучшающие показатели до их нормативного состояния. Как правило объем ремонтируемого конструктива  превышает 50% .

    Долгосрочные региональные программы капитального ремонта общего имущества МКД, начиная с 2014 года заработали во всех регионах страны. Они рассчитаны на 30 лет. Основной источник их финансирования – ежемесячные взносы собственников помещений в МКД.

    С 1 июля 2019 года для домов без лифтового оборудования минимальный размер взноса составляет 8 руб. 63 коп. за квадратный метр, для домов, где есть лифты — 9 руб. 63 коп. за «квадрат».

    Эти средства могут быть направлены на капитальный ремонт следующих конструктивных элементов:

  • внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
  • лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации, лифтовые шахты
  • крышу
  • подвальные помещения, относящихся к общему имуществу
  • фасад
  • утепление фасада
  • фундамент
  • Краевым законом от 28 июня 2013 г. № 57-кз данный перечень расширен, поэтому за счет этих средств также можно выполнить:

  • переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю
  • установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
  • разработку и (или) проведение экспертизы проектной документации для капитального ремонта (в случае если разработка и (или) проведение экспертизы проектной документации для капитального ремонта необходимы в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности)
  • строительный контроль
  • проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.
  • Информацию о сроках проведения капремонта по каждому дому можно найти на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru в разделе «Мой дом». В строке поиска нужно ввести адрес дома или выбрать его из предложенного списка. Для каждого МКД указан плановый период проведения капремонта общего имущества, а также виды работ, которые планируется выполнить.

    Решение о проведении и текущего и капитального ремонта принимается собственниками помещений в МКД на их общем собрании.


    Ещё новости о событии:

    Жители многоквартирных домов обращаются в минЖКХ края с этим вопросом, ведь оплата по этим двум строкам идет разная.
    14:13 26.03.2020 Администрация Буденновского МР - Будённовск
    Чем отличается текущий ремонт от капитального? - Министерство ЖКХ
    Ж ители многоквартирных дом ов обращаются в минЖКХ края с этим вопросом , в едь оплата по этим двум строкам идет разная.
    10:11 26.03.2020 Министерство ЖКХ - Ставрополь

    Новости соседних регионов по теме:

    В Трубчевском районе в рамках региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в текущем году отремонтируют крыши четырех многоэтажек.
    10:42 02.04.2020 Российская Нива - Выгоничи
    В центре города Мглина проводится капитальный ремонт крыш многоквартирных домов.
    14:25 31.03.2020 Газета Вестник - Брасово
    В Дубровском районе продолжается работа по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
    12:11 27.03.2020 Знамя Труда - Дубровка
    Соответствующий законопроект в первом чтении приняли парламентарии Ленобласти.
    10:01 27.03.2020 Кировский район - Кировск
    Всего на текущий год в поселке   запланирован ремонт кровли на пяти многоквартирных домах.
    21:20 26.03.2020 Газета Почепское слово - Почеп
    В доме №6 по улице Дзержинского и доме № 55 на проспекте Ленина в п. Локоть произвели капитальный ремонт крыш.
    20:04 26.03.2020 Газета Вестник - Брасово
    Жители многоквартирных домов обращаются в минЖКХ края с этим вопросом, ведь оплата по этим двум строкам идет разная.
    14:50 26.03.2020 Sk-News.Ru - Нальчик
    Прокуратура Кировской области проверила реализацию областной программы капитального ремонта.
    13:41 26.03.2020 Newsler.Ru - Киров
    Прокуратура Кировской области выявила свыше 600 нарушений закона при реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов.
    13:40 26.03.2020 Bnkirov.Ru - Киров
    26 марта - ГОРОДОК. 60 киселевских многоэтажек вошли в программу капитального ремонта фонда МКД в 2020 году.
    12:50 26.03.2020 Городок - Киселёвск
     
    По теме
    Прокуратура Ставропольского края провела проверку соблюдения требований законодательства о капитальном ремонте многоквартирных домов.
    Приказ министерства образования Ставропольского края от 06 августа 2020 года № 932-пр «О внесении изменений в приказ министерства образования Ставропольского края от 27 марта 2020 г.
    СГПИ
    Курортную зону Железноводска высоко оценили федеральные журналисты - Ставропольская правда © Фото пресс-службы администрации Железноводска © Фото пресс-службы администрации Железноводска Железноводск посетили корреспонденты ведущих российских СМИ в рамках пресс-тура,
    Ставропольская правда
    Депутаты успешно решают намеченные задачи - Дума г.Невинномысска О работе Думы города Невинномысска за семь месяцев 2020 года и о том, что планируется представительным органом до конца этого года – в беседе с председателем Думы города Александром Медяником .
    Дума г.Невинномысска