Сбербанк на Юге России и Северном Кавказе в условиях пандемии сохраняет объёмы поддержки стройотрасли

Сбербанк на Юге России и Северном Кавказе в условиях пандемии сохраняет объёмы поддержки стройотрасли - https://stapravda.ru/
Фото: img.stapravda.ru

· Кредитный портфель Юго-Западного банка Сбербанка по направлению строительства объектов недвижимости составляет 45 млрд руб., при этом 91% приходится на заключенные договора с эскроу.

· Доля Юго-Западного банка на рынке кредитования жилищного строительства с использованием счетов-эскроу составляет 84%.

· В 2019 году Юго-Западный банк выдал ипотечных кредитов на сумму 208 млрд руб.

5 июня 2020 года — Сбербанк провел в онлайн-формате отраслевую конференцию «Недвижимость Юга. Возможности и перспективы развития».

В мероприятии приняли участие представители министерства строительства РФ, ведущие отраслевые эксперты, менеджмент Сбербанка, а также более 100 крупнейших застройщиков Юга России и Северного Кавказа. Основное внимание было уделено оценке состояния рынка, проводимых мерах государственной поддержки отрасли, развитию ипотечных программ, а также стратегии банка по дальнейшему финансированию проектов строительства жилой недвижимости.

По оценкам специалистов в отрасли наблюдается устойчивый прирост объемов строительства жилья с использованием эскроу-счетов. Это означает, что участники рынка адаптировались к новым условиям. По данным «Дом.РФ», на 1 января 2020 доля жилья, возводимого по новой схеме финансирования, составила 24,6% (26,4 млн кв. м), а по итогам 1 кв. 2020 уже более 28% всего объема строительства. По прогнозу «Дом.РФ», к концу года до 60-70% квартир будут строить за счет проектного финансирования – даже в условиях пандемии и падения курса рубля.

Основную поддержку отрасли оказывает Сбербанк, который занимает почти 70% рынка финансирования строительства с эскроу, при этом доля рынка на Юге и Северном Кавказе достигает 84%. Сейчас в Сбербанке открыто более 56 тыс. счетов эскроу физических лиц на сумму 210 млрд руб. Банк активно осуществляет консультационную поддержку застройщиков и других представителей девелопмента, чтобы упростить для них переход к использованию новой модели финансирования жилищного строительства, а также внедряет новые продукты и онлайн-сервисы для работы в условиях пандемии коронавируса.

Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка: «Сбербанк выступает основным финансовым партнером отрасли, который предоставляет продукты застройщикам и покупателям квартир на каждом этапе реализации проекта строительства жилого дома. Рынок испытывает негативное влияние кризиса, но Сбербанк продолжает в прежнем режиме финансировать как новые, так и уже реализуемые строительные проекты. Строительная отрасль – это драйвер развития всей экономики. Рынок обладает высоким потенциалом к развитию, а Сбербанк, в свою очередь, обладает уникальным опытом и сформированной большой экспертной базе, которая позволяет оперативно реагировать на потребности отрасли и находить индивидуальный подход к каждому нашему клиенту».

С начала года на Юге и Северном Кавказе банк принял 33 положительных решения по проектному финансированию на сумму 25,4 млрд рублей, в т.ч. с эскроу 24 решения на сумму 21,8 млрд рублей, кредитный отраслевой портфель составил 45 млрд рублей.

Светлана Назарова, управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка: «Девелоперы жилья не снизили свою активность. За апрель-май 2020 года поступило более половины поступивших заявок на проектное финансирование в объеме поступивших с начала года от девелоперов жилья в Юго-Западном банке Сбербанка. При этом девелоперы Юга России более активно, чем их коллеги из других регионов России, применяют на практике внедряемые банком новые цифровые сервисы – каждая 3-я заявка на проектное финансирование поступают в Сбербанк через личный кабинет».

В прошлом году рынок ипотечного жилищного кредитования в России составил 2,8 трлн.руб., на рынке жилья в Юго-Западном банке было выдано ипотечных кредитов на сумму 208 млрд. руб., при этом доля банка в новых выдачах ипотеки составила 50,5%.

В 1 квартале 2020 года рост ипотечного рынка в стране по сравнению с аналогичным периодом 2019 был планомерным и составил 22%. После частичного снижения объема выдачи ипотечных кредитов в начале апреля, обусловленного эпидемиологической ситуацией в стране, в мае наблюдалось восстановление количества заявок на ипотеку к уровню мартовских показателей. Положительное влияние на спрос оказал запуск программ льготной ипотеки под 6,5%.

В Сбербанке отмечают рост количества клиентов, которые сегодня интересуются покупкой недвижимости посредством платформы «ДомКлик». По сравнению с мартовским показателями на сегодняшний день вырос почти в 2 раза. Это, безусловно, связано как с восстановлением спроса, так и ростом популярности самой платформы. Только за последний месяц услугами сервиса «ДомКлик» воспользовалось около 13 млн человек.

Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка: «Мы видим положительные изменения на российском ипотечном рынке, после тяжелого периода в начале апреля. Это позитивные явления, ситуация быстро восстановилась. Сегодня каждая вторая ипотека в России проходит через Сбербанк, при этом 50% заявок поступают онлайн. В связи с закрытием региональных МФЦ в период пандемии, мы фиксируем существенный рост спроса на сервисы электронной регистрации. Более 80% сделок оформляются через Сервис электронной регистрации и Сервис безопасных расчетов. С 1 июля мы также начнем согласовывать договоры долевого участия с застройщиками в онлайн-режиме. Фактически мы станем верифицировать соответствие ДДУ к аккредитованному на этапе сделки, что позволит существенно экономить ресурсы всех участников процесса».

В настоящее время в России, по данным ЕИСЖС и Росстата, строится 99,7 млн кв.м., из них на территории Юга России и Северного Кавказа – 13,2 млн кв.м. Каждый третий проект использует эскроу. В 2019 году девелоперами было введено 5,6 млн кв.м жилья. Наибольшее количество вводимого жилья (45%) приходится на Краснодарский край – 2,5 млн кв.м, далее следует Ростовская область – 1,2 млн кв.м, Ставропольский край – 0,5 млн кв.м и Дагестан – 0,4 млн кв. м.

Одна из отличительных особенностей девелопмента жилой недвижимости Юга и Северного Кавказа – усиление роли крупнейших ТОП-20 застройщиков. За минувший год они увеличили свое присутствие на рынке на 17%. В настоящее время 61% строящегося жилья относится именно к этим компаниям.

Новости соседних регионов по теме

Первые 25 эскроу-счетов раскрыты в Ярославской области и средства с них поступили застройщикам.
11:00 08.06.2020 Городские новости - Ярославль
Установка памятного закладного камня на месте будущего жилого комплекса «Восход» состоялась в Иркутске 5 июня.
10:20 08.06.2020 Bratsk.Org - Братск
Установка памятного закладного камня на месте будущего жилого комплекса «Восход» состоялась в Иркутске 5 июня.
20:42 07.06.2020 I38.Ru - Иркутск
Фото: yandex.ru Сбербанк с 5 июня увеличил сумму и срок кредита по военной ипотеке.
11:40 06.06.2020 SeverPost.ru - Мурманск
ПСБ снизил ставку по ипотечным кредитам до 5,85% на весь срок кредитования по госпрограмме «Военная ипотека 2020», что является одним из самых привлекательных предложений на рынке.
12:30 06.06.2020 ИА АмурПресс - Хабаровск
Сбербанк расширил функционал сервиса «Личный кабинет застройщика» в Сбербанк Бизнес Онлайн.
22:30 05.06.2020 Pln-Pskov.Ru - Псков
Сбербанк сообщает об увеличении суммы и срока кредита по военной ипотеке с 5 июня 2020 года.
21:32 05.06.2020 BusinessPskov.Ru - Псков
• Кредитный портфель Юго-Западного банка Сбербанка по направлению строительства объектов недвижимости составляет 45 млрд руб., при этом 91% приходится на заключенные договора с эскроу.
19:31 05.06.2020 Ингушетия - Магас
Сбербанк провел в онлайн-формате отраслевую конференцию «Недвижимость Юга.
20:01 05.06.2020 Region15.Ru - Владикавказ
В Волго-Вятском банке Сбербанка открыт первый счет эскроу онлайн. Первым клиентом, который воспользовался такой возможностью, стал чебоксарский застройщик ООО «СЗ «Технология».
18:10 05.06.2020 Марийская правда - Йошкар-Ола
В Волго-Вятском банке Сбербанка открыт первый счет эскроу онлайн. Первым клиентом, который воспользовался такой возможностью, стал чебоксарский застройщик ООО «СЗ «Технология».
17:02 05.06.2020 Призыв - Владимир
Открытие счета эскроу онлайн — уникальное преимущество для клиентов Сбербанка.
17:01 05.06.2020 Время Н - Нижний Новгород
В Волго-Вятском банке Сбербанка открыт первый счет эскроу онлайн. Первым клиентом, который воспользовался такой возможностью, стал чебоксарский застройщик ООО «СЗ «Технология».
17:00 05.06.2020 Известия Татарстана - Казань
Сбербанк расширил функционал сервиса «Личный кабинет застройщика» в Сбербанк Бизнес Онлайн.
21:55 05.06.2020 Иркутская торговая газета - Иркутск
Покупка квартиры - важный этап в жизни любого человека, а в условиях пандемии и связанного с ней падения рубля, - еще и уверенная инвестиция в будущее.
15:52 05.06.2020 Pln-Pskov.Ru - Псков
За 5 месяцев текущего года расходы крымского бюджета на финансирование отдельных выплат социальной помощи крымчанам преодолели отметку в 6,1 млрд руб., что почти на 33%, или на 4,6 млрд руб.
14:34 05.06.2020 Крымская правда - Симферополь
Сбербанк расширил функционал сервиса «Личный кабинет застройщика» в Сбербанк Бизнес Онлайн.
11:27 05.06.2020 ИА Высота 102.0 - Волгоград
Как передает КрымPRESS, В Крыму по итогам 5-ти месяцев текущего года расходы крымского бюджета на финансирование отдельных выплат социальной помощи преодолели отметку в 6,1 млрд руб., что почти на 33%, или на 4,6 млрд руб.
11:14 05.06.2020 Crimea-news.com - Симферополь
фото: АПИ ЕКАТЕРИНБУРГ. Сбербанк и основные застройщики на рынке Екатеринбурга и Свердловской области в условиях самоизоляции проводят серию онлайн-мероприятий для покупателей квартир и агентств недвижимости.
12:21 05.06.2020 АПИ - Екатеринбург
 
По теме
Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю информирует: По состоянию на  10 00 04 июля 2020 года в Ставропольском крае зарегистрировано 5487 +96 случаев новой коронавирусной инфекции COVID-19,

04.07.2020
Главное управление МЧС России по Ставропольскому краю продолжает санитарную обработку зданий, помещений и прилегающих территорий - МЧС Ставропольского края В целях недопущения распространения вирусной инфекции и обеспечения безопасности сотрудников Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю продолжается ежедневная санитарная обработка помещений и техники с испол

04.07.2020
 
2-3 - News-Kmv.ru Кабмин одобрил направление 11 миллиардов рублей на дополнительные выплаты медперсоналу и социальным работникам, борющимися с CoViD-19 Сообщение об этом опубликовано на сайте правительства страны.

04.07.2020
 
 
10-1 - News-Kmv.ru Директор ВОЗ рассказал, что в ряде стран сейчас наблюдается еще один всплеск заражений коронавирусом Директор программы Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) по чрезвычайным ситуациям Майкл Райан отметил,

04.07.2020
 
Настрой на позитив: не упускаем шанс получить достойное образование - Вечерний Ставрополь 3 июня по всей стране стартовал основной период сдачи ЕГЭ-2020. Задолго до его начала корреспонденту «Вечерки» удалось пообщаться с двумя мамами 11-классников, участников испытаний особого, «коронавирусного» учебного года.

03.07.2020
 
«Ростелеком» на Юге обеспечит видеонаблюдение во время проведения ЕГЭ-2020 - Ставропольская правда «Ростелеком» обеспечит работу системы видеонаблюдения за проведением Единого государственного экзамена на Юге, который в этом году проходит позднее запланированного срока в связи с переносом из-за пандемии коронавируса.

03.07.2020
В дежурную часть ОМВД России по Кировскому городскому округу с заявлением о хищении ноутбука и ювелирных изделий обратилась 33-летняя жительница Новопавловска.
ГУ МВД Ставропольского края
04.07.2020
За последнюю неделю на территории округа произошло два ДТП с участием пешеходов.
03.07.2020 Газета Петровские вести
Администрация МАУК «Аттракцион» оперативно отреагировала на жалобы горожан — изменен график уборки территории дворниками, установлены дополнительные контейнеры.
02.07.2020 Кисловодский Экспресс
Настрой на позитив: не упускаем шанс получить достойное образование - Вечерний Ставрополь 3 июня по всей стране стартовал основной период сдачи ЕГЭ-2020. Задолго до его начала корреспонденту «Вечерки» удалось пообщаться с двумя мамами 11-классников, участников испытаний особого, «коронавирусного» учебного года.
Вечерний Ставрополь
03.07.2020
«Ростелеком» обеспечит работу системы видеонаблюдения за проведением Единого государственного экзамена на Юге, который в этом году проходит позднее запланированного срока в связи с переносом из-за пандемии коронавируса.
03.07.2020 Ставропольская правда
В интерьерах Пятигорска - Пятигорская правда Кино в наших краях за всю их историю снимали не раз. И в последние годы пейзажи курортного города остаются привлекательными для режиссеров.
Пятигорская правда
04.07.2020
Как быстро летит время! Казалось бы, совсем недавно в Ставрополе появился клуб «БРиЗ» (Бодрость, Радость и Здоровье) под руководством Галины Михайловны Черноваловой, а на самом деле он работает уже 15 лет.
03.07.2020 Вечерний Ставрополь
Руководитель Фонда «Терское общество любителей казачьей старины» Олег Губенко передал Ставропольской краевой научной библиотеке имени М. Ю. Лермонтова 100 экземпляров пятого выпуска «Терского сборника».
03.07.2020 Вечерний Ставрополь
Более полусотни предприятий-участников, тонны сезонных овощей и фруктов, мёд от 18 пчеловодов  - после долгого перерыва в Пятигорске  возобновляют работу традиционные городские ярмарки - Администрация г. Пятигорск Место встречи привычное – Белая Ромашка, пешеходная сторона улицы Орджоникидзе.
Администрация г. Пятигорск
04.07.2020
На сегодняшний день невинномысцы, проживающие в микрорайоне №100 и №101, а также несколько социальных учрежений лишены возможности пользоваться горячей водой.
04.07.2020 Администрация г. Невинномысска